casas a venda no jardim social
Uma vez decididos esses aspectos essenciais, o comprador deve considerar o orçamento a partir do qual parte e se prefere uma casa a venda nova ou usada (e suas possíveis reformas), bem como o interesse pela garagem, depósito, terraço, áreas comuns. Comprar uma casa é um desembolso significativo que geralmente requer um empréstimo hipotecário . Além disso, acarreta custos adicionais para o comprador. As entidades bancárias avaliarão três aspetos para determinar o montante do empréstimo a conceder: – A capacidade de pagamento do requerente. Dependendo da sua renda líquida (sua parcela do empréstimo ou deve ultrapassar 35% da sua renda), sua capacidade de gerar recursos, se você já apoia ou não outros financiamentos, seu estado civil, idade, profissão, contrato de trabalho. – O valor de avaliação da casa em que a hipoteca é feita. -O percentual de financiamento solicitado. O crédito à habitação não é habitualmente concedido com financiamento superior a 80% do valor de avaliação. -Que a casa esteja registrada em nome do vendedor e livre de encargos. É consultado na Conservatória do Registo Predial e, caso não cumpra estes requisitos, os trâmites necessários antes da compra deverão ser pagos pelo vendedor. -Isso não é alugado. Verifique com o vendedor, pois muitos arrendamentos não estão registados na Conservatória do Registo Predial. – Obter certificado cadastral descritivo da casa. Através da Sede Eletrônica do Registro de Imóveis.